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新店行政生活園區公告招商為期3個月	2013/12/31發佈
新北市為了整合新店區行政服務資源，打造新北市南區行政中心，「新店區行政生活園區都市更新案」訂於2013年12月31日起正式公告招商3個月，期望引進民間資金辦理公共建設，並增設國民運動中心，將市區土地資源做最有效率的規劃利用，歡迎有興趣的企業與新北市政府一起共創新店美好未來。這個案子將以「都市更新」方式做規劃與改建，基地鄰近新店區捷運新店市公所站，面積約1.2公頃，擁有良好的交通區位條件，現況為新店區公所等7個行政單位辦公空間。「都市更新」完成後將整合行政機關，提供新店地區民眾一個現代化辦公大樓，並結合國民運動中心與商業及住宅等多元使用機能，達到「行政園區再造」的政策目標。新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，這個都更案由市府擔任主辦機關，藉由政府主導「都市更新」的方式進行，主要就是秉持公平、公正、公開的方式辦理公開評選，委託民間業者擔任實施者興建開發，透過民間的力量共同開發並共同進行土地整合，更有效並快速達到改建的目的。都市更新處處長王玉芬表示，市府辦理這個「新店區行政生活園區都市更新案」十分慎重，先前為了公開招商資訊並廣徵各界意見，已經在5月9日、6月7日、11月13日及11月20日陸續辦理2次公開閱覽及2次招商說明會，這次的公告招商是正式展開公開評選實施者的作業，期望儘早完成這個「都市更新」招商，進而帶動新店區的發展。新北市政府非常希望有實力且有意願的廠商參與，一起營造民眾所需的行政園區空間，有關招商文件的申請人資格、民間參與方式、計畫許可年限、受理期間以及招商文件領取時間、和販售相關資訊與申請文件提送時間及地點、申請保證金、甄審項目及甄審標準等內容，正式在2013年12月31日公布在新北市政府城鄉發展局及都市更新處網站。【資料來源:mygonews】

新店行政生活園區公告招商為期3個月

2013/12/31發佈

新北市為了整合新店區行政服務資源，打造新北市南區行政中心，「新店區行政生活園區都市更新案」訂於2013年12月31日起正式公告招商3個月，期望引進民間資金辦理公共建設，並增設國民運動中心，將市區土地資源做最有效率的規劃利用，歡迎有興趣的企業與新北市政府一起共創新店美好未來。

這個案子將以「都市更新」方式做規劃與改建，基地鄰近新店區捷運新店市公所站，面積約1.2公頃，擁有良好的交通區位條件，現況為新店區公所等7個行政單位辦公空間。「都市更新」完成後將整合行政機關，提供新店地區民眾一個現代化辦公大樓，並結合國民運動中心與商業及住宅等多元使用機能，達到「行政園區再造」的政策目標。

新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，這個都更案由市府擔任主辦機關，藉由政府主導「都市更新」的方式進行，主要就是秉持公平、公正、公開的方式辦理公開評選，委託民間業者擔任實施者興建開發，透過民間的力量共同開發並共同進行土地整合，更有效並快速達到改建的目的。都市更新處處長王玉芬表示，市府辦理這個「新店區行政生活園區都市更新案」十分慎重，先前為了公開招商資訊並廣徵各界意見，已經在5月9日、6月7日、11月13日及11月20日陸續辦理2次公開閱覽及2次招商說明會，這次的公告招商是正式展開公開評選實施者的作業，期望儘早完成這個「都市更新」招商，進而帶動新店區的發展。

新北市政府非常希望有實力且有意願的廠商參與，一起營造民眾所需的行政園區空間，有關招商文件的申請人資格、民間參與方式、計畫許可年限、受理期間以及招商文件領取時間、和販售相關資訊與申請文件提送時間及地點、申請保證金、甄審項目及甄審標準等內容，正式在2013年12月31日公布在新北市政府城鄉發展局及都市更新處網站。

【資料來源:mygonews】

高雄市開辦新建建築物工程品質金質獎選拔	2013/12/31發佈
為加強建築結構施工品質，確保市民購屋居住安全，市府工務局發動聯合三大公會：土木技師、結構技師、建築師公會開辦新建建築物工程品質金質獎選拔，2013年12月30日由三大公會假市府多媒體簡報室舉辦開跑記者會，該獎項要確實在建築物結構體施工等三階段進行專業評鑑，頒獎鼓勵用心施工廠商，參賽報名自2014年1月1日起至2月底止，預計6月公開頒獎。工務局局長楊明州表示，高雄市2013年提案參選聯合國環境規劃署國際宜居城市獎拿下4金3銀3銅，是全球得獎第一名的城市，在市長陳菊大力推動「幸福高雄」、「國際宜居城市」，努力成果再次受到國際的肯定。而該局公共工程等在這次拿到3金2銀，更是相關參賽單位獲獎最多，不僅在工程規劃效益面或施工技術水準，一樣獲得國際評審的認同。楊明州說，任何建築物的興建過程，工程設計與施工品質都是最重要的關鍵，但使用者或購買者無法參與建築結構設計與施工過程，往往只能以完工後亮麗的建築外表來作評斷。但面對台灣地震頻繁、風災多等環境影響，能確保市民生命財產安全的，就是在營建過程中，認真紮實的依照技術規範設計與按部就班施工。該局為務實把關公共工程與私人建築施工品質，除在申請過程透過專業協助進行施工計畫書、結構外審等審查，為鼓勵用心施工的開發商，聯合土木技師、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔，鼓勵優良施工廠商，確保工程品質與市民生命財產安全。土木技師公會理事長劉建陸表示，新建建築物工程品質金質獎選拔經過半年的籌劃，與市府工務局及研考會密切交換意見，在施工及設計最專業的三大公會合作下，以及高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會的鼎力支持，第一屆金質獎將於2014年01月01日起跑，接受各界報名參加評選。結構技師公會理事長汪宏志說，施工品質的良窳，也不是一蹴可及的。評審委員就參選者提送的設計圖說、施工文件加以書面審查，並依工地現場施工情形來判定，作為評選得獎與否的根據。工程品質仍然要依靠設計、監造與施工團隊的素養及任事的態度，尤其要仰賴建設公司及營造業的良心與信譽。建築師公會理事長楊欽富強調，每棟建築物規劃、設計及施工階段均必須歷經建築師的嘔心泣血、絞盡腦汁，才呈現出內部使用空間與動線、外部造型與色彩協調的完美作品。再經土木、結構技師完成結構圖的設計及營造公司興築中專任工程人員的督察，才能使一嶄新的建築物屹立不搖展現在地面上，一件建築物的完成三大公會的建築師、技師環環相扣缺一不可。高雄市建築物工程品質金質獎評選委員會表示，第一屆建築物新建工程品質金質獎參賽類別：區分為A組：公部門公共工程，按工程規模分為：1.查核金額新台幣5,000萬元(含)以上、2.查核金額新台幣5,000萬元以下。B組：私有新建建築物，按樓層分為：1.樓層5樓以下、2.樓層6樓至15樓、3.樓層16樓以上。評審標準將區分為三個施工階段進行評審，包含：結構體施工、裝修施工、接近完工施工階段等。工務局建築管理處處長黃志明說，在無可預測的天災來臨時，能保障市民生命安全的不是金碧輝煌的建築外觀，而是藏在其後面的結構體設計與施工有無用心。因此，該局正籌劃要聯合相關檢查機構，邀請專家等進行工地施工聯合稽查，預計2014年要開辦，為工地施工品質與市民安全把關。工務局表示，目前高雄地區有2800多處建築工地，這次透過民間專業公會客觀的評選，目的是要使公有建築物及私有建築物新建工程施工品質更能提升，避免建築物的品質「金玉其外，敗絮其中」，避免因結構體施工不良，缺失由後續的裝修方式來遮蓋，欺騙消費者。【資料來源:mygonews】

高雄市開辦新建建築物工程品質金質獎選拔

2013/12/31發佈

為加強建築結構施工品質，確保市民購屋居住安全，市府工務局發動聯合三大公會：土木技師、結構技師、建築師公會開辦新建建築物工程品質金質獎選拔，2013年12月30日由三大公會假市府多媒體簡報室舉辦開跑記者會，該獎項要確實在建築物結構體施工等三階段進行專業評鑑，頒獎鼓勵用心施工廠商，參賽報名自2014年1月1日起至2月底止，預計6月公開頒獎。

工務局局長楊明州表示，高雄市2013年提案參選聯合國環境規劃署國際宜居城市獎拿下4金3銀3銅，是全球得獎第一名的城市，在市長陳菊大力推動「幸福高雄」、「國際宜居城市」，努力成果再次受到國際的肯定。而該局公共工程等在這次拿到3金2銀，更是相關參賽單位獲獎最多，不僅在工程規劃效益面或施工技術水準，一樣獲得國際評審的認同。

楊明州說，任何建築物的興建過程，工程設計與施工品質都是最重要的關鍵，但使用者或購買者無法參與建築結構設計與施工過程，往往只能以完工後亮麗的建築外表來作評斷。但面對台灣地震頻繁、風災多等環境影響，能確保市民生命財產安全的，就是在營建過程中，認真紮實的依照技術規範設計與按部就班施工。該局為務實把關公共工程與私人建築施工品質，除在申請過程透過專業協助進行施工計畫書、結構外審等審查，為鼓勵用心施工的開發商，聯合土木技師、結構技師、建築師等三大公會舉辦新建建築物工程品質金質獎選拔，鼓勵優良施工廠商，確保工程品質與市民生命財產安全。

土木技師公會理事長劉建陸表示，新建建築物工程品質金質獎選拔經過半年的籌劃，與市府工務局及研考會密切交換意見，在施工及設計最專業的三大公會合作下，以及高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會的鼎力支持，第一屆金質獎將於2014年01月01日起跑，接受各界報名參加評選。

結構技師公會理事長汪宏志說，施工品質的良窳，也不是一蹴可及的。評審委員就參選者提送的設計圖說、施工文件加以書面審查，並依工地現場施工情形來判定，作為評選得獎與否的根據。工程品質仍然要依靠設計、監造與施工團隊的素養及任事的態度，尤其要仰賴建設公司及營造業的良心與信譽。

建築師公會理事長楊欽富強調，每棟建築物規劃、設計及施工階段均必須歷經建築師的嘔心泣血、絞盡腦汁，才呈現出內部使用空間與動線、外部造型與色彩協調的完美作品。再經土木、結構技師完成結構圖的設計及營造公司興築中專任工程人員的督察，才能使一嶄新的建築物屹立不搖展現在地面上，一件建築物的完成三大公會的建築師、技師環環相扣缺一不可。

高雄市建築物工程品質金質獎評選委員會表示，第一屆建築物新建工程品質金質獎參賽類別：區分為A組：公部門公共工程，按工程規模分為：1.查核金額新台幣5,000萬元(含)以上、2.查核金額新台幣5,000萬元以下。B組：私有新建建築物，按樓層分為：1.樓層5樓以下、2.樓層6樓至15樓、3.樓層16樓以上。評審標準將區分為三個施工階段進行評審，包含：結構體施工、裝修施工、接近完工施工階段等。

工務局建築管理處處長黃志明說，在無可預測的天災來臨時，能保障市民生命安全的不是金碧輝煌的建築外觀，而是藏在其後面的結構體設計與施工有無用心。因此，該局正籌劃要聯合相關檢查機構，邀請專家等進行工地施工聯合稽查，預計2014年要開辦，為工地施工品質與市民安全把關。

工務局表示，目前高雄地區有2800多處建築工地，這次透過民間專業公會客觀的評選，目的是要使公有建築物及私有建築物新建工程施工品質更能提升，避免建築物的品質「金玉其外，敗絮其中」，避免因結構體施工不良，缺失由後續的裝修方式來遮蓋，欺騙消費者。

【資料來源:mygonews】

避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補稅處罰	2013/12/31發佈
財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規定認定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時，所有權人與其配偶及未成年直系親屬若名下另有未辦妥保存登記之房屋，仍應計入持有戶數計算。該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君於2012年8月間出售持有一年以內之A房地，未依規定報繳特銷稅，經該局查獲甲君名下除有A房地外，尚有一戶B房地，不符上揭特銷稅條例之規定，除補徵稅額外，並裁處罰鍰。甲君不服，復查主張名下所有之B房地，僅有土地所有權狀，無建物所有權狀，即代表無自用住宅，故出售A房地符合特銷稅條例第5條第1款規定，應排除課稅。該局以B房屋設有房屋稅籍且甲君於1986年間購買取得時，亦曾辦理房屋稅籍之移轉登記，難謂無B房屋之存在，駁回其復查申請，甲君未提起訴願，而告確定。該局進一步說明，特銷稅條例所稱之「房屋」，並未以房屋有無建物登記作為課稅標的與否之依據，且參照房屋稅條例第2條第1款:「房屋，指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。」之規定，則於計算是否符合特銷稅條例第5條第1款規定僅有一戶房地時，未辦妥保存登記之房屋，仍應計入。該局特別提醒民眾，出售持有不到2年房地時，於檢視所有權人、配偶及未成年直系親屬名下是否僅有一戶房地時，尚須注意是否另持有未辦妥保存登記之房屋；如有，即不符合特銷稅條例第5條第1款規定，應依法申報繳稅，以免遭國稅局查獲而補稅處罰。【資料來源:mygonews】

避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補稅處罰

2013/12/31發佈

財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規定認定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時，所有權人與其配偶及未成年直系親屬若名下另有未辦妥保存登記之房屋，仍應計入持有戶數計算。

該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君於2012年8月間出售持有一年以內之A房地，未依規定報繳特銷稅，經該局查獲甲君名下除有A房地外，尚有一戶B房地，不符上揭特銷稅條例之規定，除補徵稅額外，並裁處罰鍰。甲君不服，復查主張名下所有之B房地，僅有土地所有權狀，無建物所有權狀，即代表無自用住宅，故出售A房地符合特銷稅條例第5條第1款規定，應排除課稅。該局以B房屋設有房屋稅籍且甲君於1986年間購買取得時，亦曾辦理房屋稅籍之移轉登記，難謂無B房屋之存在，駁回其復查申請，甲君未提起訴願，而告確定。

該局進一步說明，特銷稅條例所稱之「房屋」，並未以房屋有無建物登記作為課稅標的與否之依據，且參照房屋稅條例第2條第1款:「房屋，指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。」之規定，則於計算是否符合特銷稅條例第5條第1款規定僅有一戶房地時，未辦妥保存登記之房屋，仍應計入。

該局特別提醒民眾，出售持有不到2年房地時，於檢視所有權人、配偶及未成年直系親屬名下是否僅有一戶房地時，尚須注意是否另持有未辦妥保存登記之房屋；如有，即不符合特銷稅條例第5條第1款規定，應依法申報繳稅，以免遭國稅局查獲而補稅處罰。

【資料來源:mygonews】

低碳城市！高雄積極推動智慧綠建築專案	2013/12/27發佈
為推展智慧生活，高雄市府工務局爭取到內政部建築研究所合作，將智慧生活展示場設置在大東捷運站內，2013年12月26日正式開幕，由內政部次長林慈玲、內政部建研所所長何明錦及市府秘書長吳宏謀聯合主持，會中市府與中華民國太陽熱能商業同業公會等11個公會學校簽訂合作協議，要推展智慧生活科技運用，工務局也將著手推動高雄智慧綠建築專案計畫。高雄工務局局長楊明州表示，高雄市2013年提案參選由聯合國環境規劃署與國際公園協會聯合主辦的國際宜居城市獎拿下4金3銀3銅，是全球得獎第一名的城市，在市長陳菊大力推動「幸福高雄」、「國際宜居城市」，努力成果再次受到國際的肯定。該局提案囊括其中的3金2銀，也是全球各參賽單位獲獎作多的機關。國際宜居城市主辦大會也說，在2015年後的宜居城市發展趨勢，智能智慧發展是城市與社區必走的途徑，透過智慧科技的運用，有效發揮資源效益，創造合宜建康的居住環境。該局將跟上國際宜居趨勢，推動智慧綠建築專案。楊明州說，高雄市近日參加行政院主辦全國健康城市暨高齡友善城市評選，該局以「陽光捕手－健康、永續高雄光電城」及「有愛無礙雄蓋讚」等2案勇奪創新成果獎─健康永續及高齡友善無礙類最高榮耀。以及內政部剛公布2013年度公寓大廈考核，高雄市拿到全國第一名，而且是是全國唯一獲得特優考評的縣市。還有該局永續建築環境專案計畫也在2013年12月剛獲得的國際宜居城市獎的銀牌獎，高雄打造健康及友善宜居城市的成果再次得到國內外肯定。楊明州強調，高雄是台灣最重要的工業重鎮，高排碳是城市必須面對的課題，智慧科技產業也是台灣重要的優勢產業，台灣有14項科技是全球第一名。縣市合併後，市府要打造高雄成為國際智慧城市，並引入相關智慧應用在城市治理上。該局在寬頻管道的建置、公共系統防災智慧監測、立體綠化結合氣象站遠端傳輸監控熱島現象、世貿智慧綠建築的興建等，也都是智慧化運用的具體實例運用。工務局建管處處長黃志明表示，為加強高雄智慧化社區建置，該局正積極推動各項綠建築建設，例如執行太陽光電專案，推動智慧監控太陽能系統的發電效率，有效進行綠建築的能源管控。推動高雄厝計畫，透過十大設計準則，結合數位生活科技，大寮區高雄厝一號，就把社區建築智慧安全監控加入。黃志明說，為讓產業界及民眾了解建築智慧化的應用，該局爭取與內政部建築研究所合作建置「智慧住宅-南部展示場」，展示場規畫相關科技與綠建築最新設施，未來也將提供相關智慧綠能廠商及相關產業公會的設施展示，並提供學校校外教學等使用，推廣智慧科技運用。 2013年12月26日大東智慧展示場開幕，為與產學合作推廣智慧生活，市府與中華民國太陽熱能商業同業公會、高雄市不動產開發商業同業公會、大高雄高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市建築師公會、高雄市建築經營協會、高雄市物業管理服務促進會、樹德科技大學、財團法人東方設計學院、智慧化居住空間產業聯盟、財團法人台灣建築中心、高雄捷運股份有限公司等簽訂合作協議。高雄捷運公司表示，在鳳山大東文化藝術中心開幕後，已顯著帶動捷運大東站運量。這一次與內政部建築研究所及市府合作建置「智慧綠建築-智慧住宅展示場所」後，希望能為大東站帶來更多人潮，推廣智慧生活，未來將配合釋放出更多捷運車站空間，舉辦各項藝文活動，讓捷運成為市民生活很重要的場所。工務局表示，該展示場規劃為兩部分，包含智慧住宅展示區及互動展示區。智慧住宅展示區是以模擬智慧住宅客廳、廚房、臥室、浴廁等進行規劃，將展示智慧門禁保全、智慧電子鎖、智慧型門口機、無線燈控系統、觸控螢幕、離床感應機、摔倒偵測、藍芽智慧型體脂計、智慧家電用品等諸多先進國產智慧科技產品。【資料來源:mygonews】

低碳城市！高雄積極推動智慧綠建築專案

2013/12/27發佈

為推展智慧生活，高雄市府工務局爭取到內政部建築研究所合作，將智慧生活展示場設置在大東捷運站內，2013年12月26日正式開幕，由內政部次長林慈玲、內政部建研所所長何明錦及市府秘書長吳宏謀聯合主持，會中市府與中華民國太陽熱能商業同業公會等11個公會學校簽訂合作協議，要推展智慧生活科技運用，工務局也將著手推動高雄智慧綠建築專案計畫。

高雄工務局局長楊明州表示，高雄市2013年提案參選由聯合國環境規劃署與國際公園協會聯合主辦的國際宜居城市獎拿下4金3銀3銅，是全球得獎第一名的城市，在市長陳菊大力推動「幸福高雄」、「國際宜居城市」，努力成果再次受到國際的肯定。該局提案囊括其中的3金2銀，也是全球各參賽單位獲獎作多的機關。國際宜居城市主辦大會也說，在2015年後的宜居城市發展趨勢，智能智慧發展是城市與社區必走的途徑，透過智慧科技的運用，有效發揮資源效益，創造合宜建康的居住環境。該局將跟上國際宜居趨勢，推動智慧綠建築專案。

楊明州說，高雄市近日參加行政院主辦全國健康城市暨高齡友善城市評選，該局以「陽光捕手－健康、永續高雄光電城」及「有愛無礙雄蓋讚」等2案勇奪創新成果獎─健康永續及高齡友善無礙類最高榮耀。以及內政部剛公布2013年度公寓大廈考核，高雄市拿到全國第一名，而且是是全國唯一獲得特優考評的縣市。還有該局永續建築環境專案計畫也在2013年12月剛獲得的國際宜居城市獎的銀牌獎，高雄打造健康及友善宜居城市的成果再次得到國內外肯定。

楊明州強調，高雄是台灣最重要的工業重鎮，高排碳是城市必須面對的課題，智慧科技產業也是台灣重要的優勢產業，台灣有14項科技是全球第一名。縣市合併後，市府要打造高雄成為國際智慧城市，並引入相關智慧應用在城市治理上。該局在寬頻管道的建置、公共系統防災智慧監測、立體綠化結合氣象站遠端傳輸監控熱島現象、世貿智慧綠建築的興建等，也都是智慧化運用的具體實例運用。

工務局建管處處長黃志明表示，為加強高雄智慧化社區建置，該局正積極推動各項綠建築建設，例如執行太陽光電專案，推動智慧監控太陽能系統的發電效率，有效進行綠建築的能源管控。推動高雄厝計畫，透過十大設計準則，結合數位生活科技，大寮區高雄厝一號，就把社區建築智慧安全監控加入。

黃志明說，為讓產業界及民眾了解建築智慧化的應用，該局爭取與內政部建築研究所合作建置「智慧住宅-南部展示場」，展示場規畫相關科技與綠建築最新設施，未來也將提供相關智慧綠能廠商及相關產業公會的設施展示，並提供學校校外教學等使用，推廣智慧科技運用。

2013年12月26日大東智慧展示場開幕，為與產學合作推廣智慧生活，市府與中華民國太陽熱能商業同業公會、高雄市不動產開發商業同業公會、大高雄高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市建築師公會、高雄市建築經營協會、高雄市物業管理服務促進會、樹德科技大學、財團法人東方設計學院、智慧化居住空間產業聯盟、財團法人台灣建築中心、高雄捷運股份有限公司等簽訂合作協議。

高雄捷運公司表示，在鳳山大東文化藝術中心開幕後，已顯著帶動捷運大東站運量。這一次與內政部建築研究所及市府合作建置「智慧綠建築-智慧住宅展示場所」後，希望能為大東站帶來更多人潮，推廣智慧生活，未來將配合釋放出更多捷運車站空間，舉辦各項藝文活動，讓捷運成為市民生活很重要的場所。

工務局表示，該展示場規劃為兩部分，包含智慧住宅展示區及互動展示區。智慧住宅展示區是以模擬智慧住宅客廳、廚房、臥室、浴廁等進行規劃，將展示智慧門禁保全、智慧電子鎖、智慧型門口機、無線燈控系統、觸控螢幕、離床感應機、摔倒偵測、藍芽智慧型體脂計、智慧家電用品等諸多先進國產智慧科技產品。

【資料來源:mygonews】

中油「新北市板橋區文化段地上權案」公告招商	2013/12/27發佈
台灣中油股份有限公司2013年第3筆資產活化個案－「新北市板橋區文化段1964地號等6筆土地設定地上權案」已於2013年12月25日正式公告招商，接續2013年度中油公司7,000坪精華土地資產活化政策，本案將以公開招標設定地上權方式引進民間廠商開發營運，期能挹注收益，提升新北市板橋車站周邊商業發展，活絡地區經濟並創造國民就業機會。本次公開招標之「新北市板橋區文化段土地」，坐落於新北市縣民大道，緊鄰中山國中，面積約3,120坪，土地使用分區為住宅區，距離四鐵共構之板橋車站及捷運新埔站各約500M，交通便捷，為新板特定區旁唯一大面積方整基地，可開發地標型「綜合商業園區」，引進旅館、辦公、主題商場等複合式商業。「新北市板橋區文化段土地」面積10,314m² (=3,119.98坪)，都市計畫使用分區為「住宅區」，建蔽率50％，法定容積率300％，未來得標地上權人可依據都市計畫相關規定開發為(1)商務出租住宅；(2)零售商業設施，可於B1至2F設置樓地板面超過500m²之大型商場或樓地板面超過300m²之飲食店；(3)辦公室，含一般事務所、自由執業事務所等；另外，經過市政府審查通過或目的事業主管機關審查核准者，可以開發(1)旅館，含一般旅館業及國際觀光旅館業；(2)大型零售商場，開發項目多元，利於潛在投資人彈性組合規劃。本案之地上權存續期間為50年，自地上權設定登記送件之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標人不得申請續約，權利金底價為新台幣12.6億元整，地租為每期申報地價之6.25％，本案押標金為新台幣壹億元整，未來以權利金公開競標最高出價者為得標人。【資料來源:mygonews】

中油「新北市板橋區文化段地上權案」公告招商

2013/12/27發佈

台灣中油股份有限公司2013年第3筆資產活化個案－「新北市板橋區文化段1964地號等6筆土地設定地上權案」已於2013年12月25日正式公告招商，接續2013年度中油公司7,000坪精華土地資產活化政策，本案將以公開招標設定地上權方式引進民間廠商開發營運，期能挹注收益，提升新北市板橋車站周邊商業發展，活絡地區經濟並創造國民就業機會。

本次公開招標之「新北市板橋區文化段土地」，坐落於新北市縣民大道，緊鄰中山國中，面積約3,120坪，土地使用分區為住宅區，距離四鐵共構之板橋車站及捷運新埔站各約500M，交通便捷，為新板特定區旁唯一大面積方整基地，可開發地標型「綜合商業園區」，引進旅館、辦公、主題商場等複合式商業。

「新北市板橋區文化段土地」面積10,314m² (=3,119.98坪)，都市計畫使用分區為「住宅區」，建蔽率50％，法定容積率300％，未來得標地上權人可依據都市計畫相關規定開發為(1)商務出租住宅；(2)零售商業設施，可於B1至2F設置樓地板面超過500m²之大型商場或樓地板面超過300m²之飲食店；(3)辦公室，含一般事務所、自由執業事務所等；另外，經過市政府審查通過或目的事業主管機關審查核准者，可以開發(1)旅館，含一般旅館業及國際觀光旅館業；(2)大型零售商場，開發項目多元，利於潛在投資人彈性組合規劃。

本案之地上權存續期間為50年，自地上權設定登記送件之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標人不得申請續約，權利金底價為新台幣12.6億元整，地租為每期申報地價之6.25％，本案押標金為新台幣壹億元整，未來以權利金公開競標最高出價者為得標人。

【資料來源:mygonews】

台中發展低碳城市自治條例三讀通過，環保邁進一步	2013/12/27發佈
台中市於2011年成為中部地區低碳示範城市，台中市政府進一步訂定「台中市發展低碳城市自治條例」，2013年12月25日在市議會三讀通過，待報中央核備後實施，未來社區、校園、機關、宗教場所、旅館住宿業、餐廳、飲食店、商店、賣場、百貨及市府公告之場所，都需配合低碳認證，市府推動低碳工作將更上一層樓。「台中市發展低碳城市自治條例」為達成「無碳無憂」願景，充分利用台中市獨具優勢自然及人文條件，以法制規範及教育推廣兩大主軸，低碳生活、低碳產業、低碳生態、低碳交通四大面向，進而落實本條例的十大特色。副市長兼任低碳城市辦公室主任蔡炳坤指出，2013年12月25日是低碳辦公室成立以來業務突破性的一天，自治條例將報中央核備後實施，市府各局處室推動低碳業務將更有力。台中市政府低碳城市推動辦公室表示，送議會審議過程中，議員對原本的自治條例名稱給予建議，希望本市能在低碳城市發展更有企圖心，特地將法規名稱，從「台中市低碳城市發展自治條例」修改為「台中市發展低碳城市自治條例」，讓市民感受到市府在低碳工作上的積極性。這次市議會審議，議員們給予頗多之建議，審議通過的重點有： (一)原先市府規劃指定公告區域內禁止行駛二行程機車，議員修正為「自2021年1月1日起，市府府得公告指定區域內，禁止行駛燃油機車；並於2016年1月1日前訂定相關獎勵汰換辦法。」，限制種類較原先規劃為廣，低碳辦公室黃執行長崇典表示，這對市府團隊是一大挑戰，因為違反規定者有處罰之規定(罰新台幣500元)，未來通過核定後將由交通局妥善規劃區域的劃分及執行方式，也會針對鼓勵民眾汰換機車為電動機車的補助擴大辦理，降低對民眾的衝擊。 (二)另議員增列「快捷巴士車輛，除藍線外，未來的採購應以環保電動車為原則」，未來交通局在規劃BRT車輛購置上，多了一層規範，將以環保電動車為優先。 (三)議員們特別新增一條，對於違反本自治條例規定者(第四十五條至五十條之規定)，負責人、管理人或代表人，應接受二小時低碳環境教育，促使低碳的概念能夠落實。低碳辦公室指出，另外還有十大特色包括： (一)本府各機關(構)學校應訂定「低碳環境教育實施計畫」及規劃「低碳守則」，並與社區營造相結合。 (二)未來社區、校園、機關、宗教場所、旅館住宿業、餐廳、飲食店、商店、賣場、百貨及其他本府公告之場所，都需配合低碳認證。 (三)各機關學校辦理活動時，應採取紙錢集中燃燒措施及禁止燃放一般爆竹煙火；宗教場所使用紙錢應分年依規定減少使用量並採取紙錢集中燃燒措施；另殯葬活動亦須符合低碳概念。 (四)經本府公告之商店，禁用保麗龍及其複合材質之飲料杯及餐具；經本府指定之處所，禁用二十五瓦以上之白熾燈泡。 (五)一定規模以上之用電或溫室氣體排放源者，應訂定低碳自主管理計畫，逐年減少碳排放量。 (六)自2021年1月1日起，本府得公告指定區域內，禁止行駛燃油機車；本府公告指定區域內，接駁交通工具之使用以低碳車輛為限。 (七)未來在城鄉規劃、土地開發、都市設計及都市更新之計畫應專列「低碳城市章節」，載明自然生態、生態補償、碳盤查、所採行之低碳工法…等措施內容。 (八)快捷巴士車輛，除藍線外，應以環保電動車為原則；並積極建置自行車道及發展公共自行車租賃系統。 (九)本市新建建築物應依規模分級取得合格以上綠建築標章，相關分級及規模之規定，由本府都市發展局訂定並經台中市議會審議通過後實施。 (十)違反本自治條例第四十五條至五十條之負責人、管理人或代表人除分有不同罰鍰外，應接受二小時低碳環境教育。蔡副市長表示，自治條例於本次市議會定期會三讀審議通過，感謝議員對法規的支持，未來在中央核定實施後，低碳辦公室也會提早督促各相關局處訂定實施辦法，讓自治條例能夠逐步落實，台中市也能實現低碳城市願景的決心；未來市府各主管機關將配合修訂相關行政規則，讓低碳的概念和價值將融入市府施政各層面。【資料來源:mygonews】

台中發展低碳城市自治條例三讀通過，環保邁進一步

2013/12/27發佈

台中市於2011年成為中部地區低碳示範城市，台中市政府進一步訂定「台中市發展低碳城市自治條例」，2013年12月25日在市議會三讀通過，待報中央核備後實施，未來社區、校園、機關、宗教場所、旅館住宿業、餐廳、飲食店、商店、賣場、百貨及市府公告之場所，都需配合低碳認證，市府推動低碳工作將更上一層樓。

「台中市發展低碳城市自治條例」為達成「無碳無憂」願景，充分利用台中市獨具優勢自然及人文條件，以法制規範及教育推廣兩大主軸，低碳生活、低碳產業、低碳生態、低碳交通四大面向，進而落實本條例的十大特色。

副市長兼任低碳城市辦公室主任蔡炳坤指出，2013年12月25日是低碳辦公室成立以來業務突破性的一天，自治條例將報中央核備後實施，市府各局處室推動低碳業務將更有力。

台中市政府低碳城市推動辦公室表示，送議會審議過程中，議員對原本的自治條例名稱給予建議，希望本市能在低碳城市發展更有企圖心，特地將法規名稱，從「台中市低碳城市發展自治條例」修改為「台中市發展低碳城市自治條例」，讓市民感受到市府在低碳工作上的積極性。

這次市議會審議，議員們給予頗多之建議，審議通過的重點有：
(一)原先市府規劃指定公告區域內禁止行駛二行程機車，議員修正為「自2021年1月1日起，市府府得公告指定區域內，禁止行駛燃油機車；並於2016年1月1日前訂定相關獎勵汰換辦法。」，限制種類較原先規劃為廣，低碳辦公室黃執行長崇典表示，這對市府團隊是一大挑戰，因為違反規定者有處罰之規定(罰新台幣500元)，未來通過核定後將由交通局妥善規劃區域的劃分及執行方式，也會針對鼓勵民眾汰換機車為電動機車的補助擴大辦理，降低對民眾的衝擊。

(二)另議員增列「快捷巴士車輛，除藍線外，未來的採購應以環保電動車為原則」，未來交通局在規劃BRT車輛購置上，多了一層規範，將以環保電動車為優先。

(三)議員們特別新增一條，對於違反本自治條例規定者(第四十五條至五十條之規定)，負責人、管理人或代表人，應接受二小時低碳環境教育，促使低碳的概念能夠落實。

低碳辦公室指出，另外還有十大特色包括：
(一)本府各機關(構)學校應訂定「低碳環境教育實施計畫」及規劃「低碳守則」，並與社區營造相結合。
(二)未來社區、校園、機關、宗教場所、旅館住宿業、餐廳、飲食店、商店、賣場、百貨及其他本府公告之場所，都需配合低碳認證。
(三)各機關學校辦理活動時，應採取紙錢集中燃燒措施及禁止燃放一般爆竹煙火；宗教場所使用紙錢應分年依規定減少使用量並採取紙錢集中燃燒措施；另殯葬活動亦須符合低碳概念。
(四)經本府公告之商店，禁用保麗龍及其複合材質之飲料杯及餐具；經本府指定之處所，禁用二十五瓦以上之白熾燈泡。
(五)一定規模以上之用電或溫室氣體排放源者，應訂定低碳自主管理計畫，逐年減少碳排放量。
(六)自2021年1月1日起，本府得公告指定區域內，禁止行駛燃油機車；本府公告指定區域內，接駁交通工具之使用以低碳車輛為限。
(七)未來在城鄉規劃、土地開發、都市設計及都市更新之計畫應專列「低碳城市章節」，載明自然生態、生態補償、碳盤查、所採行之低碳工法…等措施內容。
(八)快捷巴士車輛，除藍線外，應以環保電動車為原則；並積極建置自行車道及發展公共自行車租賃系統。
(九)本市新建建築物應依規模分級取得合格以上綠建築標章，相關分級及規模之規定，由本府都市發展局訂定並經台中市議會審議通過後實施。
(十)違反本自治條例第四十五條至五十條之負責人、管理人或代表人除分有不同罰鍰外，應接受二小時低碳環境教育。

蔡副市長表示，自治條例於本次市議會定期會三讀審議通過，感謝議員對法規的支持，未來在中央核定實施後，低碳辦公室也會提早督促各相關局處訂定實施辦法，讓自治條例能夠逐步落實，台中市也能實現低碳城市願景的決心；未來市府各主管機關將配合修訂相關行政規則，讓低碳的概念和價值將融入市府施政各層面。

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